Популярные предложения
Личный кабинет



Где вы живете?
 

Вторичное жилье Москвы за месяц подорожало на 1,5 процента

Новости
Вторичное жилье Москвы за месяц подорожало на 1,5 процента

Средняя стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья Москвы в апреле выросла на 1,5 процента до 148 тысяч рублей. Об этом говорится в обзоре агентства недвижимости МИАН.

По данным агентства, "квадрат" типового вторичного жилья за месяц подорожал на 1,3 процента до 139,4 тысячи рублей, квартиры эконом-класса - на 1,5 процента до 157,6 тысячи рублей. Бизнес-класс вырос в цене на 1,4 процента до 203,9 тысячи рублей, а элитное жилье подорожала на 1,1 процента до 348,6 тысячи рублей.

Наибольший прирост стоимости квадратного метра "вторички" (+2 процента) зафиксирован в Южном административном округе. Цена "квадрата" на юге Москвы по итогам апреля составила 132 тысячи рублей. Меньше всего вторичные квартиры подорожали в Центральном округе (+0,3 процента, 222,6 тысячи рублей).

В обзоре говорится, что покупательская активность, достаточно долго наблюдавшаяся на рынке, в апреле снизилась по сравнению с мартом на 10-15 процентов. Аналитики отмечают, что такое падение спроса традиционно для апреля: понимая, что проведение сделки может занять длительное время, потенциальные покупатели не хотят заниматься этим вопросом летом.

Активизацию московского рынка вторичного жилья в последние месяцы подтверждается и официальными данными, и участниками рынка. По данным Росреестра, в марте число сделок по продаже квартир в Москве выросла по сравнению с февралем на 71 процент (6938 сделок). 90 процентов сделок было заключено именно на вторичном рынке.

Аналитики, в свою очередь, отмечают снижение количества альтернативных сделок (продажа имеющегося жилья и приобретение нового на деньги покупателя), которые превалировали на рынке в 2009 году. Эксперты связывают это с улучшением условий ипотечного кредитования и общей стабилизацией в экономике. Вместе с тем, участники рынка подчеркивают, что вторичный рынок пока далек от возвращения на докризисный уровень.

 


Смотрите так же: