Популярные предложения
Личный кабинет



Где вы живете?
 

Доверять или не доверять

Новости
Доверять или не доверять

Когда дело доходит до покупки или продажи квартиры, люди задают себе сакраментальный, ставший уже классическим вопрос – обращаться за помощью к риэлтору или провести сделку самостоятельно?

Отказ от помощи профессионала мотивируется высокой стоимостью услуг посредника и недоверием к риэлторам. Сами представители агентств недвижимости, как правило, ни  с одной из вышеуказанных причин не соглашаются, ссылаясь на большой объем проделываемой работы, которая требует достойного вознаграждения. А что касается недоверия, то не спорят, что недобросовестные риэлторы есть, но есть и профессионалы высокого класса.

Елена Алексеева, риэлтор с десятилетним стажем (г. Пермь): «Когда людей обманывают, они, как правило, сами в этом виноваты. Не заключают с агентами договора, не вникают в суть вопроса, невнимательно читают документы. Вот мошенники этим и пользуются. А плохое, к сожалению, всегда затмевает хорошее. Вот эта дурная слава и распространяется на всех риэлторов, хотя среди нас есть отличные специалисты, которые трудятся на рынке не один год и хорошо знают свое дело. Если недоверие – это единственная причина, по которой человек отказывается от услуг агентств недвижимости, то следует просто тщательнее подойти к этому вопросу. Не работать с частными маклерами без заключения договора, обратиться в агентство с хорошей репутацией, воспользоваться услугами опытного риэлтора».

Между тем, когда этим летом агентства недвижимости томились без отсутствия клиентов, в регистрационных палатах очереди не уменьшались. То есть, люди регистрировали свое право собственности на квартиры, земельные участки, загородные дома, дачи, гаражи, в то время как агентства недвижимости закрывались, потому что у них не было работы. Это говорит о том, что число людей, предпочитающих самостоятельно заниматься вопросами недвижимости, не уменьшается.

На портале «Вся недвижимость» проводилось голосование на тему «Обратитесь ли вы при совершении сделки в агентство недвижимости?». Участие в опросе приняли 172 человека. Из них 29% предпочли бы воспользоваться услугами профессионалов. 13% респондентов согласны обратиться к риэлторам только при условии невысокого агентского вознаграждения. Еще 16% обратились бы в агентство недвижимости только в случае возникновения различных затруднений при проведении сделки. 8% респондентов сумели бы обойтись без посреднических услуг и еще 8% считают, что риэлтор – это лишняя трата денег.

Гульшат Зарипова, риэлтор (г. Уфа): «Если человек располагает достаточным количеством свободного времени, чтобы заняться куплей или продажей квартиры; если он юридически подкован и имеет представление, как совершить сделку, какие этапы предстоят, какие документы необходимы; если он хочет сэкономить на услугах посредника, то тогда вполне может обойтись и без помощи риэлтора.

Дело в том, что в проведении сделок на вторичном рынке есть множество нюансов, о которых знает только профессиональный риэлтор с большим опытом работы. К примеру, если квартира продается по доверенности, или человек покупает квартиру, в которой было прописано несовершеннолетнее лицо. Или у квартиры не один собственник, а двое в долях. При сделках на вторичном рынке необходимо проверить квартиру на юридическую чистоту. Человек, выступающий продавцом, не всегда может быть собственником квартиры. Необходимо в этом удостовериться. При ипотечных сделках также есть свои тонкости. Поэтому, берясь самостоятельно продать или купить недвижимость, советую честно и объективно оценить свои возможности».

Справедливости ради надо сказать, что люди, которые берутся самостоятельно продать или купить квартиру и подходят к этому делу серьезно, со всей ответственностью, как правило, справляются с задачей. Однако стоит признать, что дело это трудоемкое, требует больших временных затрат. И в случае неудачи останется винить только себя.

А вы как считаете? Ждем ваших комментариев.

Материал подготовила Альбина Зубарева специально для портала «Вся недвижимость»


 


Смотрите так же: